台南房價地圖

2025-09 至 2026-08・內政部實價登錄

2025-09 至 2026-08

預售 217 案有成交，其中 26 案已核對位置

中古有效成交 8,675 筆，85% 已定位到門牌

圖例

• 預售建案（門牌或人工核對位置），標籤為案名與單價中位數
• 預售建案，只核對到路段

中古屋單價中位數（萬/坪）；每一點是一帶的彙總，放大到街區看各門牌

• 15 以下
• 15–22
• 22–30
• 30–38
• 38 以上

畫面內

預售建案 16 案

• 國泰原美 北區・本期 128 筆 57.5萬/坪
• 百慶擎川 中西區・本期 61 筆 46.0萬/坪
• 宏福悅 東區・本期 60 筆 47.1萬/坪
• 佳晟家仁 仁德區・本期 50 筆 31.7萬/坪
• 宗大虎隱 東區・本期 25 筆 59.0萬/坪
• 達麗世界仁 歸仁區・本期 9 筆 50.4萬/坪
• 佳佳園5 安南區・本期 7 筆 26.0萬/坪
• 春福平蒔舒活區 永康區・本期 5 筆 35.7萬/坪
• 春福開緒 永康區・本期 5 筆 36.7萬/坪
• 新東琚 仁德區・本期 3 筆 35.9萬/坪
• 舜之璽 東區・本期 3 筆 58.8萬/坪
• 蒔暙 新化區・本期 3 筆 28.4萬/坪
• 鄰語堂5期 永康區・本期 2 筆 32.4萬/坪
• 佳晟家安 永康區・本期 1 筆 34.3萬/坪
• 富煜拾美 北區・本期 1 筆 44.6萬/坪
• 邰欣地堡100期 透天 安南區・本期 1 筆 43.0萬/坪

中古屋這一帶 5,918 筆。放大看各門牌

資料說明

成交資料來自內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄），只含有效住宅成交與完整月份，補登中的月份不顯示。單價為官方揭露的房地單價，不含車位。

中古屋位置以 TGOS 全國門牌定位，同一門牌的不同樓層合為一點；只定位到路段或查無門牌的成交不畫在圖上，所以點數少於總筆數。

預售建案位置只採人工確認：已有成屋成交者以同社區門牌座標推定，其餘依內政部預售屋備查名冊核對。位置未核對的建案列在上方清單。

底圖：內政部國土測繪中心臺灣通用電子地圖（灰階）、正射影像與分棟建物框。

2025-09 至 2026-08 完整月份｜萬/坪｜內政部實價登錄｜位置：TGOS 門牌、人工核對｜新居AI