台南房市觀測

住宅月報、預售推案、住宅供給、預售解約與買賣移轉，從五個面向觀察台南房市。

2026年08月台南住宅市場月報

農曆年的八月，中古屋買賣縮水一半

統計期間：2026 年 8 月 1 日至 2026 年 8 月 31 日

資料截止：2026 年 10 月 14 日

編製單位：新達居廣告行銷有限公司

主筆：董信毅

本期數據快覽

本期影音重點

2026年8月台南房市月報

各期有效登錄量

住宅類型有效成交登錄筆數，為各期發布當時凍結的數字；預售屋登錄有時間差，跨期增減請以各期月報內的比較為準。點月份閱讀該期月報。

台南房市持續低氣壓買氣

6 月中古屋與預售屋有效成交登錄量同步低於 5 月；單月價格中位數亦回落，但仍應搭配樣本與產品組成判讀。

5月中古屋與預售屋有效成交登錄量同步變動；單價中位數亦隨樣本與產品組成變動，需搭配樣本判讀。