台南數據專題

用真實資料看台南的成交、人口與居住變化。

依預算查成交

台南各區， 什麼總價與坪數真的有成交？

選行政區、預售屋或中古屋與建物類型，用同一張表交叉查看總價、坪數及有效成交筆數。點一格，再看該條件的成交總價與建物坪數中位數。

從這組條件開始查

安南區 × 預售屋

總價 1,000～1,500 萬 建物 30～40 坪

同一個台南，兩種市場

中古屋 × 預售屋

比較成交量、單價與總價差異。

25.49萬/坪

有效成交 8,575 筆

36.61萬/坪

有效成交 2,470 筆

單價差包含屋齡、地點、產品與付款條件差異，不能直接視為預售溢價。

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資料說明

成交統計採用完整月份；各專題的資料期間、樣本門檻與官方來源均於內頁標示。

當月市場動態 → 台南房市觀測

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