已交屋社區・安平區
梅菲爾實價登錄
怡平路・住宅大樓 19 層
成屋買賣・單價中位數
35.0 萬／坪 區間 31.1–53.0 萬・9 筆
預售期單價中位數 29.8 萬／坪（11 筆），成屋後 +17.4%
已登錄
14 戶（含完工後首次成屋買賣 3 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：2,500萬
預售成交筆數：11筆
預售主力房型：3房
預售房屋坪數：53.4–53.5坪
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2021年11月
梅菲爾成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 9 筆（2022/01–2024/06），單價中位數 35.0 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
梅菲爾一坪多少？
2021/09–2021/11，梅菲爾共 11 筆預售成交，單價中位數 29.8 萬／坪，最低到最高 26.5～32.8 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 9 筆（2022/01–2024/06），單價中位數 35.0 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
梅菲爾實價登錄有幾筆？
梅菲爾共有 11 筆預售成交登錄（2021/09–2021/11，已排除解約）；另有 9 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
梅菲爾總價多少？
2021/09–2021/11，梅菲爾 11 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,808～1,968 萬元，中位數 1,872 萬元。成屋買賣 9 筆的總價中位數 2,500 萬元。總價含同時購買的車位。
梅菲爾有哪些房型？
依申報房數，梅菲爾的預售成交有 3房 11 筆（100.0%）；房屋坪數（已扣車位）53.4～53.5 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
梅菲爾最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2021/11/12，A棟5戶・18樓，總價 2,092 萬元、單價 32.8 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2024/06/13，怡平路523號 9 樓，總價 2,500 萬元、單價 31.1 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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