已交屋社區・新化區
富凰3.0實價登錄
頂山腳・華廈 7 層
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成屋買賣・單價中位數
20.8 萬／坪 區間 6.7–24.6 萬・15 筆
預售期單價中位數 16.4 萬／坪（85 筆），成屋後 +26.5%
已登錄
85 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：905萬
預售成交筆數：85筆
預售主力房型：3房
預售房屋坪數：34.4–39.7坪
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2022年4月
富凰3.0成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 15 筆（2023/09–2026/07），單價中位數 20.8 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。已剔除 7 筆特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
富凰3.0一坪多少？
2021/07–2022/04，富凰3.0共 85 筆預售成交，單價中位數 16.4 萬／坪，最低到最高 14.9～21.5 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 15 筆（2023/09–2026/07），單價中位數 20.8 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
富凰3.0實價登錄有幾筆？
富凰3.0共有 85 筆預售成交登錄（2021/07–2022/04，已排除解約）；另有 15 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
富凰3.0總價多少？
2021/07–2022/04，富凰3.0 85 筆預售成交中，中間一半的總價落在 720～765 萬元，中位數 745 萬元。成屋買賣 15 筆的總價中位數 905 萬元。總價含同時購買的車位。
富凰3.0有哪些房型？
依申報房數，富凰3.0的預售成交有 3房 85 筆（100.0%）；房屋坪數（已扣車位）34.4～39.7 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
富凰3.0最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2022/04/12，N棟8戶・1樓，總價 875 萬元、單價 21.5 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/07/27，頂山53之479號 3 樓，總價 950 萬元、單價 19.1 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢