預售建案・玉井區
森山景實價登錄
玉興段・透天厝 3 層・官方 12 戶・起造人 鴻穀智慧科技
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單價中位數・全部期間
26.4 萬／坪 區間 24.4–29.9 萬・5 筆有官方單價
總價中位數：1,550萬
成交筆數：5筆
主力房型：5房
房屋坪數：51.7–73.7坪
走到哪一關：剛開始登錄
官方 12 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2025/12
- 預售備查 2026/03
- 首筆登錄 2026/07
- 持續登錄 —
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年7月
森山景成交明細
第 1–5 筆，共 5 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
森山景一坪多少？
2026/07，森山景共 5 筆預售成交，單價中位數 26.4 萬／坪，最低到最高 24.4～29.9 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
森山景實價登錄有幾筆？
森山景共有 5 筆預售成交登錄（2026/07，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
森山景總價多少？
2026/07，森山景 5 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,545～1,588 萬元，中位數 1,550 萬元。總價含同時購買的車位。
森山景有哪些房型？
依申報房數，森山景的預售成交有 5房 3 筆（60.0%）、4房 2 筆（40.0%）；房屋坪數（已扣車位）51.7～73.7 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
森山景的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，森山景的起造人為鴻穀智慧科技有限公司。
森山景最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/07/27，D棟5戶，總價 1,545 萬元、單價 29.9 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
森山景和玉井區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，森山景 5 筆預售成交的單價中位數為 26.4 萬／坪；同期玉井區預售屋 5 筆的中位數為 26.4 萬／坪，兩者相近。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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玉井區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
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- 天外天5期 5筆成交 最近 2024/09 （另開新分頁）
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢