台南房價地圖
2025-09 至 2026-08・內政部實價登錄
2025-09 至 2026-08
預售 218 案有成交，其中 32 案已核對位置
中古有效成交 8,575 筆，95% 已定位到門牌
圖例
- 預售建案（已確認的門牌位置），標籤為案名與單價中位數
- 預售建案，只核對到路段
中古屋單價中位數（萬/坪）；每一點是一帶的彙總，放大到街區看各社區
- 15 以下
- 15–22
- 22–30
- 30–38
- 38 以上
畫面內
預售建案 21 案
- 國泰原美 北區・本期 128 筆 57.5萬/坪
- 百慶擎川 中西區・本期 61 筆 46.0萬/坪
- 宏福悅 東區・本期 60 筆 47.1萬/坪
- 佳晟家仁 仁德區・本期 50 筆 31.7萬/坪
- 宗大虎隱 東區・本期 25 筆 59.0萬/坪
- 達麗世界仁 歸仁區・本期 9 筆 50.4萬/坪
- 昕暉詠翠 安南區・本期 7 筆 32.2萬/坪
- 佳佳園5 安南區・本期 6 筆 26.0萬/坪
- 春福平蒔舒活區 永康區・本期 5 筆 35.7萬/坪
- 春福開緒 永康區・本期 5 筆 36.7萬/坪
- 新東琚 仁德區・本期 3 筆 35.9萬/坪
- 蒔暙 新化區・本期 3 筆 28.4萬/坪
- 佳順大富 歸仁區・本期 2 筆 35.0萬/坪
- 戀家23期 安南區・本期 2 筆 39.6萬/坪
- 舜之璽 東區・本期 2 筆 58.8萬/坪
- 連建大賦-寓域小品 安南區・本期 2 筆 33.4萬/坪
- 鄰語堂5期 永康區・本期 2 筆 32.4萬/坪
- 5福霖門6期—旭潗 西港區・本期 1 筆 30.5萬/坪
- 佳晟家安 永康區・本期 1 筆 34.3萬/坪
- 富煜拾美 北區・本期 1 筆 44.6萬/坪
- 邰欣地堡100期 透天 安南區・本期 1 筆 43.0萬/坪
中古屋這一帶 0 筆。放大看各門牌
資料說明
成交資料來自內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄），只含有效住宅成交與完整月份，補登中的月份不顯示。單價為官方揭露的房地單價，不含車位。
中古屋位置以 TGOS 全國門牌定位，同一門牌的不同樓層合為一點；只定位到路段或查無門牌的成交不畫在圖上，所以點數少於總筆數。中古只計建物完成後的成交：完工前簽約、完工後才登記的預售屋案件屬預售成交，不重複畫成中古。有預售案名的社區依建案頁已核對的門牌，筆數與建案頁一致；其餘同一條路、同建築完成日與總樓層的相鄰門牌推定為同一社區。
預售建案位置只採已確認的座標：已有成屋成交者以同社區門牌座標推定，其餘依內政部預售屋備查名冊核對；每案標示是逐筆人工核對，或由成交門牌系統比對確認。位置未確認的建案列在上方清單。
底圖：內政部國土測繪中心臺灣通用電子地圖（灰階）、正射影像與分棟建物框。
讀取中古屋成交…
2025-09 至 2026-08 完整月份｜萬/坪｜內政部實價登錄｜位置：TGOS 門牌、人工或系統比對確認｜新居AI