已交屋社區・東區
舜之璽實價登錄
裕文路・住宅大樓 12 層・官方 34 戶・起造人 品舜開發建設企業
成屋買賣・單價中位數
61.6 萬／坪 區間 58.8–61.7 萬・3 筆
預售期單價中位數 57.4 萬／坪（26 筆），成屋後 +7.5%
已登錄去化79%
27 戶／官方 34 戶（含完工後首次成屋買賣 1 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：3,915萬
預售成交筆數：26筆
預售主力房型：3房
預售房屋坪數：60.3–64.6坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 34 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/03
- 預售備查 2022/06
- 首筆登錄 2024/03
- 持續登錄 近 12 月 2 筆
- 成屋成交 2026/05
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2021/08看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年1月
舜之璽成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 3 筆（2026/05–2026/07），單價中位數 61.6 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
舜之璽一坪多少？
2024/03–2026/01，舜之璽共 26 筆預售成交，單價中位數 57.4 萬／坪，最低到最高 51.0～61.5 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 3 筆（2026/05–2026/07），單價中位數 61.6 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
舜之璽實價登錄有幾筆？
舜之璽共有 26 筆預售成交登錄（2024/03–2026/01，已排除解約）；另有 3 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
舜之璽總價多少？
2024/03–2026/01，舜之璽 26 筆預售成交中，中間一半的總價落在 3,659～3,883 萬元，中位數 3,773 萬元。成屋買賣 3 筆的總價中位數 3,915 萬元。總價含同時購買的車位。
舜之璽有哪些房型？
依申報房數，舜之璽的預售成交有 3房 26 筆（100.0%）；房屋坪數（已扣車位）60.3～64.6 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
舜之璽的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，舜之璽的起造人為品舜開發建設企業有限公司。
舜之璽最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/01/11，B棟1戶・6樓，總價 3,899 萬元、單價 57.0 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/07/02，裕文路133號 8 樓，總價 3,800 萬元、單價 58.8 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢