已交屋社區・官田區
官田奇蹟三期實價登錄
神田路・透天厝 3 層・官方 8 戶・起造人 柳屋建設開發
成屋買賣・單價中位數
29.0 萬／坪 區間 26.8–31.5 萬・4 筆
預售期單價中位數 30.3 萬／坪（4 筆），成屋後 -4.3%
成屋總價中位數：1,118萬
預售成交筆數：4筆
預售主力房型：3房
預售房屋坪數：35.2–60.5坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 8 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/05
- 預售備查 2024/11
- 首筆登錄 2025/01
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2025/10
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2025年8月
官田奇蹟三期成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 4 筆（2025/10–2026/01），單價中位數 29.0 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
官田奇蹟三期一坪多少？
2025/01–2025/08，官田奇蹟三期共 4 筆預售成交，單價中位數 30.3 萬／坪，最低到最高 28.6～32.0 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 4 筆（2025/10–2026/01），單價中位數 29.0 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
官田奇蹟三期實價登錄有幾筆？
官田奇蹟三期共有 4 筆預售成交登錄（2025/01–2025/08，已排除解約）；另有 4 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
官田奇蹟三期總價多少？
2025/01–2025/08，官田奇蹟三期 4 筆預售成交的總價中位數 1,128 萬元，最低到最高 1,115～1,733 萬元。成屋買賣 4 筆的總價中位數 1,118 萬元。總價含同時購買的車位。
官田奇蹟三期有哪些房型？
依申報房數，官田奇蹟三期的預售成交有 3房 3 筆（75.0%）、4房 1 筆（25.0%）；房屋坪數（已扣車位）35.2～60.5 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
官田奇蹟三期的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，官田奇蹟三期的起造人為柳屋建設開發股份有限公司。
官田奇蹟三期最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2025/08/05，A棟1戶，總價 1,115 萬元、單價 29.6 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/01/24，神田路143號 全棟，總價 1,138 萬元、單價 29.9 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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