已交屋社區・官田區
青日朗朗實價登錄
勝利路48巷39弄・透天厝 3、4 層・官方 38 戶・起造人 向暘建設
成屋買賣・單價中位數
26.3 萬／坪 區間 23.5–31.6 萬・30 筆
預售期單價中位數 26.5 萬／坪（8 筆），成屋後 -0.9%
成屋總價中位數：1,345萬
預售成交筆數：8筆
預售主力房型：4房
預售房屋坪數：43.3–76.4坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 38 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/03
- 預售備查 2022/03
- 首筆登錄 2022/05
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2023/07
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2022年12月
青日朗朗成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 30 筆（2023/07–2025/12），單價中位數 26.3 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
青日朗朗一坪多少？
2022/05–2022/12，青日朗朗共 8 筆預售成交，單價中位數 26.5 萬／坪，最低到最高 26.2～29.0 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 30 筆（2023/07–2025/12），單價中位數 26.3 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
青日朗朗實價登錄有幾筆？
青日朗朗共有 8 筆預售成交登錄（2022/05–2022/12，已排除解約）；另有 30 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
青日朗朗總價多少？
2022/05–2022/12，青日朗朗 8 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,243～1,371 萬元，中位數 1,329 萬元。成屋買賣 30 筆的總價中位數 1,345 萬元。總價含同時購買的車位。
青日朗朗有哪些房型？
依申報房數，青日朗朗的預售成交有 4房 5 筆（62.5%）、5房 2 筆（25.0%）、6房 1 筆（12.5%）；房屋坪數（已扣車位）43.3～76.4 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
青日朗朗的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，青日朗朗的起造人為向暘建設有限公司。
青日朗朗最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2022/12/25，B棟5戶，總價 2,000 萬元、單價 26.2 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2025/12/17，仁愛街106巷1弄5號 全棟，總價 1,400 萬元、單價 29.2 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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