已交屋社區・楠西區
楠西地堡實價登錄
茄拔路52巷・透天厝 3 層・官方 8 戶・起造人 龍毅建設
成屋買賣・單價中位數
15.8 萬／坪 區間 14.2–16.0 萬・7 筆
預售期單價中位數 15.5 萬／坪（8 筆），成屋後 +1.8%
成屋總價中位數：766萬
預售成交筆數：8筆
預售主力房型：4房
預售房屋坪數：47.5–60.1坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 8 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/01
- 預售備查 2023/01
- 首筆登錄 2024/07
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2024/08
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2024年9月
楠西地堡成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 7 筆（2024/08–2024/09），單價中位數 15.8 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
楠西地堡一坪多少？
2024/07–2024/09，楠西地堡共 8 筆預售成交，單價中位數 15.5 萬／坪，最低到最高 14.5～16.1 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 7 筆（2024/08–2024/09），單價中位數 15.8 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
楠西地堡實價登錄有幾筆？
楠西地堡共有 8 筆預售成交登錄（2024/07–2024/09，已排除解約）；另有 7 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
楠西地堡總價多少？
2024/07–2024/09，楠西地堡 8 筆預售成交中，中間一半的總價落在 760～838 萬元，中位數 793 萬元。成屋買賣 7 筆的總價中位數 766 萬元。總價含同時購買的車位。
楠西地堡有哪些房型？
依申報房數，楠西地堡的預售成交有 4房 8 筆（100.0%）；房屋坪數（已扣車位）47.5～60.1 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
楠西地堡的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，楠西地堡的起造人為龍毅建設股份有限公司。
楠西地堡最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/09/05，A棟9戶，總價 860 萬元、單價 15.1 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2024/09/05，茄拔路52巷29號 全棟，總價 860 萬元、單價 14.9 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢