預售建案・新營區
佳順大悅實價登錄
金華路一段與三興街口・住宅大樓 15 層・官方 312 戶・起造人 佳順建設
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單價中位數・全部期間
28.6 萬／坪 區間 25.0–37.8 萬・208 筆有官方單價
已登錄去化67%
208 戶／官方 312 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,263萬
成交筆數：208筆
主力房型：3房
房屋坪數：27.0–57.7坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 312 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/03
- 預售備查 2025/06
- 首筆登錄 2025/08
- 持續登錄 近 12 月 140 筆
- 成屋成交 —
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2023/05看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年9月
佳順大悅成交明細
第 1–15 筆，共 208 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
佳順大悅一坪多少？
2025/08–2026/09，佳順大悅共 208 筆預售成交，單價中位數 28.6 萬／坪，最低到最高 25.0～37.8 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
佳順大悅實價登錄有幾筆？
佳順大悅共有 208 筆預售成交登錄（2025/08–2026/09，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
佳順大悅總價多少？
2025/08–2026/09，佳順大悅 208 筆預售成交中，中間一半的總價落在 944～1,408 萬元，中位數 1,263 萬元。總價含同時購買的車位。
佳順大悅有哪些房型？
依申報房數，佳順大悅的預售成交有 3房 142 筆（68.3%）、2房 63 筆（30.3%）；房屋坪數（已扣車位）27.0～57.7 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
佳順大悅的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，佳順大悅的起造人為佳順建設股份有限公司。
佳順大悅最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/09/07，A7棟1戶・13樓，總價 1,272 萬元、單價 30.4 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
佳順大悅和新營區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，佳順大悅 139 筆預售成交的單價中位數為 28.8 萬／坪；同期新營區預售屋 162 筆的中位數為 28.8 萬／坪，兩者相近。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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新營區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
- 新東皇邸26期 15筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 賀守宅No.7 1筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 春虹.峇里 34筆成交 最近 2026/04 （另開新分頁）
- 春禹青沐 3筆成交 最近 2026/04 （另開新分頁）
- 佳展大新 188筆成交 最近 2026/02 （另開新分頁）
- 林森薈3 30筆成交 最近 2025/12 （另開新分頁）
- 雙禧園第26期A區 2筆成交 最近 2025/10 （另開新分頁）
- 瀞巷2-蔚城 33筆成交 最近 2025/09 （另開新分頁）
- 站前創世紀 65筆成交 最近 2025/06 （另開新分頁）
- 麗晶PARK 68筆成交 最近 2025/05 （另開新分頁）
- 國圖好境 23筆成交 最近 2025/04 （另開新分頁）
- 裕田三 12筆成交 最近 2025/03 （另開新分頁）
資料來源與免責聲明
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