已交屋社區・永康區
深耕八期實價登錄
仁愛街53巷・住宅大樓 15 層・官方 168 戶・起造人 樺融建設開發
成屋買賣・單價中位數
30.7 萬／坪 區間 26.7–37.7 萬・20 筆
預售期單價中位數 29.6 萬／坪（143 筆），成屋後 +3.6%
已登錄去化86%
144 戶／官方 168 戶（含完工後首次成屋買賣 2 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,324萬
預售成交筆數：143筆
預售主力房型：3房
預售房屋坪數：23.3–43.8坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 168 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2021/07
- 預售備查 2021/10
- 首筆登錄 2021/12
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2025/07
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2024年11月
深耕八期成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 20 筆（2025/07–2026/08），單價中位數 30.7 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
深耕八期一坪多少？
2021/12–2024/11，深耕八期共 143 筆預售成交，單價中位數 29.6 萬／坪，最低到最高 25.0～39.4 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 20 筆（2025/07–2026/08），單價中位數 30.7 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
深耕八期實價登錄有幾筆？
深耕八期共有 143 筆預售成交登錄（2021/12–2024/11，已排除解約）；另有 20 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
深耕八期總價多少？
2021/12–2024/11，深耕八期 143 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,046～1,354 萬元，中位數 1,148 萬元。成屋買賣 20 筆的總價中位數 1,324 萬元。總價含同時購買的車位。
深耕八期有哪些房型？
依申報房數，深耕八期的預售成交有 3房 96 筆（67.1%）、2房 28 筆（19.6%）、4房 19 筆（13.3%）；房屋坪數（已扣車位）23.3～43.8 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
深耕八期的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，深耕八期的起造人為樺融建設開發股份有限公司。
深耕八期最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/11/16，A棟5戶・13樓，總價 1,475 萬元、單價 39.4 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/08/05，仁愛街53巷21號 10 樓，總價 1,580 萬元、單價 33.0 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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