預售建案・永康區
時代至上實價登錄
永大二路・住宅大樓 15 層・官方 95 戶・起造人 欣雄建設實業
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單價中位數・全部期間
37.0 萬／坪 區間 34.4–39.6 萬・55 筆有官方單價
已登錄去化58%
55 戶／官方 95 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,465萬
成交筆數：55筆
主力房型：3房
房屋坪數：24.5–60.7坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 95 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2025/08
- 預售備查 2025/05
- 首筆登錄 2025/07
- 持續登錄 近 12 月 47 筆
- 成屋成交 —
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2024/12（變更設計）看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年9月
時代至上成交明細
第 1–15 筆，共 55 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
時代至上一坪多少？
2025/07–2026/09，時代至上共 55 筆預售成交，單價中位數 37.0 萬／坪，最低到最高 34.4～39.6 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
時代至上實價登錄有幾筆？
時代至上共有 55 筆預售成交登錄（2025/07–2026/09，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
時代至上總價多少？
2025/07–2026/09，時代至上 55 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,350～1,680 萬元，中位數 1,465 萬元。總價含同時購買的車位。
時代至上有哪些房型？
依申報房數，時代至上的預售成交有 3房 40 筆（72.7%）、2房 12 筆（21.8%）、4房 3 筆（5.5%）；房屋坪數（已扣車位）24.5～60.7 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
時代至上的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，時代至上的起造人為欣雄建設實業股份有限公司。
時代至上最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/09/07，A棟5戶・6樓，總價 1,483 萬元、單價 38.8 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
時代至上和永康區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，時代至上 39 筆預售成交的單價中位數為 36.9 萬／坪；同期永康區預售屋 291 筆的中位數為 39.7 萬／坪，本案低約 7.1%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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永康區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
- 和宜世界園 43筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 睦里白2期 43筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 春福平蒔都匯區 27筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 富凰琢青 13筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 聯上豐實 112筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 瑞築序 21筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 上賦大苑 15筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 遠雄山禾 219筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 櫻花南科之櫻 69筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 連建安什 12筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 晶典十五期 1筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 佳晟家康 8筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
資料來源與免責聲明
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