台南 37 區行政區資料

台南龍崎區房價與實價登錄

查詢本區中古屋與預售屋成交行情，比較單價中位數、成交量與價格分布，再看人口、戶數與所得背景。

龍崎區中古屋房價多少？

2025/09–2026/08，台南龍崎區中古屋目前沒有符合一般成交統計條件的紀錄，不代表市場完全沒有交易。

近 12 個月一般住宅成交，排除特殊交易。預售與中古屋的屋齡、坪數及產品不同，單價差距不等於房價漲跌。

統計口徑為「中古屋一般成交市場分析（排除特殊交易）」，期間 2025-09 ～ 2026-08。點擊各項數字可查看計算說明與樣本數。

成交趨勢

此期間尚無有效成交資料，無法繪製趨勢。

主力成交帶

P25～P75 代表中間一半成交樣本的分布範圍。

與台南市同期比較

相同市場・相同期間・相同一般成交口徑

本區單價中位數尚無同期比較資料。

全市成交量占比

尚無同期成交量資料

比較結果僅描述同期成交樣本，不構成個別物件價值判定。

產品結構

分布檢視

切換觀察單價、總價與坪數的成交集中位置。

成交單價帶分布

單位：萬／坪・有效樣本 0 筆

建物類型

建物類型分布

住宅大樓、華廈、公寓、透天分開統計，不混入店面及辦公室。

屋齡分布

屋齡區間分布

以成交時屋齡（建築完成日至成交日）計算。

龍崎區預售建案實價登錄

本區目前沒有已公開成交的預售建案。

人口與所得

戶籍人口趨勢

近 13 期｜2026/09

龍崎區戶籍人口 3,160 人，全市 37 區排名第 37；近一年減少 91 人（-2.80%）。（戶籍人口不等於實際居住人口）

戶籍人口總數

3,160人

全市第 37

戶數近一年 -23（-1.60%）：1,416戶全市第 37

近一年人口增減：-91人 -2.80%

65 歲以上人口比率：37.7%

所得背景

綜合所得稅申報統計｜113 年

所得中位數

39.9 萬元

全市第 33

平均每申報單位所得：58.2 萬元

所得申報單位：579單位

常見問題

龍崎區人口有多少？

2026/09⁠，龍崎區戶籍人口 3,160 人⁠、1,416 戶⁠，人口數居全市 37 區第 37⁠；近一年減少 91 人（-2.80%⁠）⁠。戶籍人口不等於實際居住人口⁠。

龍崎區所得中位數多少？

依財政部 113 年綜合所得稅申報統計⁠，龍崎區每申報單位所得中位數 39.9 萬元⁠，居全市 37 區第 33⁠。每申報單位所得⁠，不等於每位居民收入⁠。

龍崎區的實價登錄資料多久更新？

新居AI 定期同步內政部實價登錄⁠，只納入已完整收錄的月份⁠；目前最新完整月份為 2026/08⁠，補登中的月份不列入統計⁠。