預售建案・安南區
皇龍天韻實價登錄
宜居二路・住宅大樓 24 層・官方 207 戶・起造人 皇龍開發
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單價中位數・全部期間
39.0 萬／坪 區間 36.9–41.9 萬・18 筆有官方單價
已登錄去化9%
18 戶／官方 207 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,768萬
成交筆數：18筆
主力房型：3房
房屋坪數：29.6–41.0坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 207 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/03
- 預售備查 2023/12
- 首筆登錄 2025/11
- 持續登錄 近 12 月 16 筆
- 成屋成交 —
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2022/07看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年9月
皇龍天韻成交明細
第 1–15 筆，共 18 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
皇龍天韻一坪多少？
2025/11–2026/09，皇龍天韻共 18 筆預售成交，單價中位數 39.0 萬／坪，最低到最高 36.9～41.9 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
皇龍天韻實價登錄有幾筆？
皇龍天韻共有 18 筆預售成交登錄（2025/11–2026/09，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
皇龍天韻總價多少？
2025/11–2026/09，皇龍天韻 18 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,664～1,858 萬元，中位數 1,768 萬元。總價含同時購買的車位。
皇龍天韻有哪些房型？
依申報房數，皇龍天韻的預售成交有 3房 14 筆（77.8%）、2房 4 筆（22.2%）；房屋坪數（已扣車位）29.6～41.0 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
皇龍天韻的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，皇龍天韻的起造人為皇龍開發股份有限公司。
皇龍天韻最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/09/04，A棟5戶・6樓，總價 1,653 萬元、單價 37.1 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
皇龍天韻和安南區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，皇龍天韻 16 筆預售成交的單價中位數為 39.0 萬／坪；同期安南區預售屋 513 筆的中位數為 33.1 萬／坪，本案高約 18.1%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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安南區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
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- 佳展安和 161筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 一字得 92筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 尚讚11 4筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 海富深見 10筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 信美心上 5筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 一字寬 284筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 硯青 49筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 太穩森居 14筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 新宅好好 2筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 合恆 寓紳鄰-曙光 27筆成交 最近 2026/07 （另開新分頁）
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資料來源與免責聲明
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