預售建案・安南區
太穩森居實價登錄
宜居路・住宅大樓 18 層・官方 132 戶・起造人 太穩建設
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單價中位數・全部期間
36.2 萬／坪 區間 35.3–42.9 萬・14 筆有官方單價
已登錄去化11%
14 戶／官方 132 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,571萬
成交筆數：14筆
主力房型：3房
房屋坪數：25.5–38.5坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 132 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/10
- 預售備查 2025/12
- 首筆登錄 2026/02
- 持續登錄 近 12 月 14 筆
- 成屋成交 —
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2024/05看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年8月
太穩森居成交明細
第 1–14 筆，共 14 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
太穩森居一坪多少？
2026/02–2026/08，太穩森居共 14 筆預售成交，單價中位數 36.2 萬／坪，最低到最高 35.3～42.9 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
太穩森居實價登錄有幾筆？
太穩森居共有 14 筆預售成交登錄（2026/02–2026/08，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
太穩森居總價多少？
2026/02–2026/08，太穩森居 14 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,479～1,667 萬元，中位數 1,571 萬元。總價含同時購買的車位。
太穩森居有哪些房型？
依申報房數，太穩森居的預售成交有 3房 12 筆（85.7%）、2房 2 筆（14.3%）；房屋坪數（已扣車位）25.5～38.5 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
太穩森居的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，太穩森居的起造人為太穩建設有限公司。
太穩森居最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/08/02，A棟3戶・6樓，總價 1,436 萬元、單價 35.3 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
太穩森居和安南區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，太穩森居 14 筆預售成交的單價中位數為 36.2 萬／坪；同期安南區預售屋 513 筆的中位數為 33.1 萬／坪，本案高約 9.6%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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安南區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
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- 佳展安和 161筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
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- 皇龍天韻 18筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
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- 硯青 49筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
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資料來源與免責聲明
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