已交屋社區・東區
郡騰吾與森實價登錄
中華東路三段357巷・華廈 5 層・官方 16 戶・起造人 郡騰建設
成屋買賣・單價中位數
42.5 萬／坪 區間 39.6–43.6 萬・3 筆
預售期單價中位數 33.3 萬／坪（14 筆），成屋後 +27.6%
已登錄去化69%
11 戶／官方 16 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,580萬
預售成交筆數：14筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：26.1–31.1坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 16 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2021/07
- 預售備查 2021/09
- 首筆登錄 2021/08
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2024/08
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2022年4月
郡騰吾與森成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 3 筆（2024/08），單價中位數 42.5 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
郡騰吾與森一坪多少？
2021/08–2022/04，郡騰吾與森共 14 筆預售成交，單價中位數 33.3 萬／坪，最低到最高 30.6～42.0 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 3 筆（2024/08），單價中位數 42.5 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
郡騰吾與森實價登錄有幾筆？
郡騰吾與森共有 14 筆預售成交登錄（2021/08–2022/04，已排除解約）；另有 3 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
郡騰吾與森總價多少？
2021/08–2022/04，郡騰吾與森 14 筆預售成交中，中間一半的總價落在 995～1,246 萬元，中位數 1,032 萬元。成屋買賣 3 筆的總價中位數 1,580 萬元。總價含同時購買的車位。
郡騰吾與森有哪些房型？
依申報房數，郡騰吾與森的預售成交有 2房 8 筆（57.1%）、3房 6 筆（42.9%）；房屋坪數（已扣車位）26.1～31.1 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
郡騰吾與森的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，郡騰吾與森的起造人為郡騰建設股份有限公司。
郡騰吾與森最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2022/04/29，A3戶・5樓，總價 1,485 萬元、單價 42.0 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2024/08/24，中華東路三段357巷26號 3 樓，總價 1,060 萬元、單價 39.6 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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