預售建案・佳里區
菲墨里2實價登錄
麻興路・華廈 9 層・官方 39 戶・起造人 鈗萬建設
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單價中位數・全部期間
22.5 萬／坪 區間 20.8–24.1 萬・13 筆有官方單價
已登錄去化33%
13 戶／官方 39 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：815萬
成交筆數：13筆
主力房型：2房
房屋坪數：24.0–64.1坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 39 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/04
- 預售備查 2024/06
- 首筆登錄 2024/08
- 持續登錄 近 12 月 1 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年5月
菲墨里2成交明細
第 1–13 筆，共 13 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
菲墨里2一坪多少？
2024/08–2026/05，菲墨里2共 13 筆預售成交，單價中位數 22.5 萬／坪，最低到最高 20.8～24.1 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
菲墨里2實價登錄有幾筆？
菲墨里2共有 13 筆預售成交登錄（2024/08–2026/05，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
菲墨里2總價多少？
2024/08–2026/05，菲墨里2 13 筆預售成交中，中間一半的總價落在 774～837 萬元，中位數 815 萬元。總價含同時購買的車位。
菲墨里2有哪些房型？
依申報房數，菲墨里2的預售成交有 2房 12 筆（92.3%）、4房 1 筆（7.7%）；房屋坪數（已扣車位）24.0～64.1 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
菲墨里2的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，菲墨里2的起造人為鈗萬建設有限公司。
菲墨里2最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/05/11，A棟1戶・9樓，總價 1,645 萬元、單價 23.9 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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