已交屋社區・佳里區
新新深晴實價登錄
文化路・華廈 5 層・官方 36 戶・起造人 利達開發建設
成屋買賣・單價中位數
23.1 萬／坪 區間 22.6–24.1 萬・11 筆
預售期單價中位數 23.9 萬／坪（22 筆），成屋後 -3.3%
已登錄去化83%
30 戶／官方 36 戶（含完工後首次成屋買賣 8 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：900萬
預售成交筆數：22筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：27.2–38.3坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 36 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/12
- 預售備查 2024/01
- 首筆登錄 2024/05
- 持續登錄 近 12 月 5 筆
- 成屋成交 2025/10
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2025年10月
新新深晴成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 11 筆（2025/10–2026/06），單價中位數 23.1 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
新新深晴一坪多少？
2024/05–2025/10，新新深晴共 22 筆預售成交，單價中位數 23.9 萬／坪，最低到最高 22.0～24.5 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 11 筆（2025/10–2026/06），單價中位數 23.1 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
新新深晴實價登錄有幾筆？
新新深晴共有 22 筆預售成交登錄（2024/05–2025/10，已排除解約）；另有 11 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
新新深晴總價多少？
2024/05–2025/10，新新深晴 22 筆預售成交中，中間一半的總價落在 760～909 萬元，中位數 828 萬元。成屋買賣 11 筆的總價中位數 900 萬元。總價含同時購買的車位。
新新深晴有哪些房型？
依申報房數，新新深晴的預售成交有 2房 14 筆（63.6%）、3房 8 筆（36.4%）；房屋坪數（已扣車位）27.2～38.3 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
新新深晴的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，新新深晴的起造人為利達開發建設有限公司。
新新深晴最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2025/10/13，A棟B戶・4樓，總價 1,020 萬元、單價 23.3 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/06/02，文化路668之1號 2 樓，總價 900 萬元、單價 22.6 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
新新深晴和佳里區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，新新深晴 5 筆預售成交的單價中位數為 22.7 萬／坪；同期佳里區預售屋 24 筆的中位數為 25.7 萬／坪，本案低約 11.6%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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佳里區其他預售建案
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資料來源與免責聲明
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