預售建案・佳里區
慕光里2實價登錄
佳西路・華廈 5 層・官方 36 戶・起造人 統鼎土地開發
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單價中位數・全部期間
25.9 萬／坪 區間 24.7–26.9 萬・17 筆有官方單價
已登錄去化47%
17 戶／官方 36 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：890萬
成交筆數：17筆
主力房型：3房
房屋坪數：23.7–32.5坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 36 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/09
- 預售備查 2024/11
- 首筆登錄 2025/01
- 持續登錄 近 12 月 9 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年7月
慕光里2成交明細
第 1–15 筆，共 17 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
慕光里2一坪多少？
2025/01–2026/07，慕光里2共 17 筆預售成交，單價中位數 25.9 萬／坪，最低到最高 24.7～26.9 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
慕光里2實價登錄有幾筆？
慕光里2共有 17 筆預售成交登錄（2025/01–2026/07，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
慕光里2總價多少？
2025/01–2026/07，慕光里2 17 筆預售成交中，中間一半的總價落在 711～928 萬元，中位數 890 萬元。總價含同時購買的車位。
慕光里2有哪些房型？
依申報房數，慕光里2的預售成交有 3房 9 筆（52.9%）、2房 8 筆（47.1%）；房屋坪數（已扣車位）23.7～32.5 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
慕光里2的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，慕光里2的起造人為統鼎土地開發股份有限公司。
慕光里2最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/07/26，A棟5戶・3樓，總價 952 萬元、單價 25.7 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
慕光里2和佳里區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，慕光里2 6 筆預售成交的單價中位數為 26.2 萬／坪；同期佳里區預售屋 24 筆的中位數為 25.7 萬／坪，本案高約 2.2%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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佳里區其他預售建案
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資料來源與免責聲明
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