已交屋社區・佳里區
佳佳園3實價登錄
南勢街・華廈 5 層・官方 40 戶・起造人 三鑫龍開發建設
成屋買賣・單價中位數
22.6 萬／坪 區間 17.2–26.0 萬・19 筆
預售期單價中位數 22.5 萬／坪（25 筆），成屋後 +0.7%
已登錄去化75%
30 戶／官方 40 戶（含完工後首次成屋買賣 5 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：770萬
預售成交筆數：25筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：24.0–38.3坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 40 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/07
- 預售備查 2023/11
- 首筆登錄 2024/01
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2025/03
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2024年11月
佳佳園3成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 19 筆（2025/03–2026/06），單價中位數 22.6 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
佳佳園3一坪多少？
2024/01–2024/11，佳佳園3共 25 筆預售成交，單價中位數 22.5 萬／坪，最低到最高 21.0～24.3 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 19 筆（2025/03–2026/06），單價中位數 22.6 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
佳佳園3實價登錄有幾筆？
佳佳園3共有 25 筆預售成交登錄（2024/01–2024/11，已排除解約）；另有 19 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
佳佳園3總價多少？
2024/01–2024/11，佳佳園3 25 筆預售成交中，中間一半的總價落在 575～725 萬元，中位數 635 萬元。成屋買賣 19 筆的總價中位數 770 萬元。總價含同時購買的車位。
佳佳園3有哪些房型？
依申報房數，佳佳園3的預售成交有 2房 23 筆（92.0%）、3房 2 筆（8.0%）；房屋坪數（已扣車位）24.0～38.3 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
佳佳園3的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，佳佳園3的起造人為三鑫龍開發建設有限公司。
佳佳園3最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/11/24，B棟2戶・3樓，總價 780 萬元、單價 23.7 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/06/13，南勢街206巷35號 3 樓，總價 700 萬元、單價 23.5 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢