預售紀錄・成屋後成交・北區
晴川實價登錄
西門路四段533巷・住宅大樓 14 層・官方 113 戶・起造人 洺遠開發
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單價中位數・全部期間
32.3 萬／坪 區間 25.6–35.3 萬・108 筆有官方單價
成屋買賣 2 筆，單價中位數 31.3 萬／坪 →
已登錄去化96%
108 戶／官方 113 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,225萬
成交筆數：108筆
主力房型：3房
房屋坪數：23.5–36.4坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 113 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2021/05
- 預售備查 2021/08
- 首筆登錄 2021/10
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2026/08
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2023年1月
晴川成交明細
第 1–15 筆，共 108 筆・點一列展開完整欄位
社區成屋買賣
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
晴川一坪多少？
2021/10–2023/01，晴川共 108 筆預售成交，單價中位數 32.3 萬／坪，最低到最高 25.6～35.3 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
晴川實價登錄有幾筆？
晴川共有 108 筆預售成交登錄（2021/10–2023/01，已排除解約）；另有 2 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
晴川總價多少？
2021/10–2023/01，晴川 108 筆預售成交中，中間一半的總價落在 932～1,300 萬元，中位數 1,225 萬元。總價含同時購買的車位。
晴川有哪些房型？
依申報房數，晴川的預售成交有 3房 70 筆（64.8%）、2房 38 筆（35.2%）；房屋坪數（已扣車位）23.5～36.4 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
晴川的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，晴川的起造人為洺遠開發股份有限公司。
晴川最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2023/01/04，E戶・3樓，總價 1,110 萬元、單價 27.2 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/09/08，西門路四段533巷28號 6 樓，總價 1,150 萬元、單價 33.0 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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