已交屋社區・新市區
德和大邁23實價登錄
社內・華廈 7 層・官方 48 戶・起造人 德和開發建設
成屋買賣・單價中位數
33.1 萬／坪 區間 31.1–33.9 萬・42 筆
預售期單價中位數 32.9 萬／坪（13 筆），成屋後 +0.6%
已登錄去化44%
21 戶／官方 48 戶（含完工後首次成屋買賣 8 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,010萬
預售成交筆數：13筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：24.7–33.5坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 48 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2021/07
- 預售備查 2022/09
- 首筆登錄 2022/11
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2023/06
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2023年9月
德和大邁23成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 42 筆（2023/06–2025/04），單價中位數 33.1 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
德和大邁23一坪多少？
2022/11–2023/09，德和大邁23共 13 筆預售成交，單價中位數 32.9 萬／坪，最低到最高 32.0～33.6 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 42 筆（2023/06–2025/04），單價中位數 33.1 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
德和大邁23實價登錄有幾筆？
德和大邁23共有 13 筆預售成交登錄（2022/11–2023/09，已排除解約）；另有 42 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
德和大邁23總價多少？
2022/11–2023/09，德和大邁23 13 筆預售成交中，中間一半的總價落在 970～1,090 萬元，中位數 1,055 萬元。成屋買賣 42 筆的總價中位數 1,010 萬元。總價含同時購買的車位。
德和大邁23有哪些房型？
依申報房數，德和大邁23的預售成交有 2房 10 筆（76.9%）、3房 3 筆（23.1%）；房屋坪數（已扣車位）24.7～33.5 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
德和大邁23的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，德和大邁23的起造人為德和開發建設有限公司。
德和大邁23最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2023/09/03，A棟2戶・3樓，總價 810 萬元、單價 32.8 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2025/04/16，社內132之1號 2 樓，總價 820 萬元、單價 33.1 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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