預售建案・新市區
邰欣地堡96期實價登錄
富安五街・華廈 10 層・官方 45 戶・起造人 堡聖建設
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單價中位數・全部期間
40.5 萬／坪 區間 35.6–43.5 萬・31 筆有官方單價
已登錄去化69%
31 戶／官方 45 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,121萬
成交筆數：31筆
主力房型：2房
房屋坪數：25.0–34.4坪
走到哪一關：登錄趨緩
官方 45 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/08
- 預售備查 2024/03
- 首筆登錄 2024/05
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 —
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2021/12看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2025年8月
邰欣地堡96期成交明細
第 1–15 筆，共 31 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
邰欣地堡96期一坪多少？
2024/05–2025/08，邰欣地堡96期共 31 筆預售成交，單價中位數 40.5 萬／坪，最低到最高 35.6～43.5 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
邰欣地堡96期實價登錄有幾筆？
邰欣地堡96期共有 31 筆預售成交登錄（2024/05–2025/08，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
邰欣地堡96期總價多少？
2024/05–2025/08，邰欣地堡96期 31 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,084～1,168 萬元，中位數 1,121 萬元。總價含同時購買的車位。
邰欣地堡96期有哪些房型？
依申報房數，邰欣地堡96期的預售成交有 2房 25 筆（80.6%）、3房 6 筆（19.4%）；房屋坪數（已扣車位）25.0～34.4 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
邰欣地堡96期的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，邰欣地堡96期的起造人為堡聖建設有限公司。
邰欣地堡96期最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2025/08/30，A棟6戶・8樓，總價 1,195 萬元、單價 43.5 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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