已交屋社區・新市區
心程市實價登錄
潭頂・華廈 7 層・官方 180 戶・起造人 銘峰開發建設
成屋買賣・單價中位數
32.5 萬／坪 區間 22.6–36.8 萬・149 筆
預售期單價中位數 28.4 萬／坪（44 筆），成屋後 +14.4%
已登錄去化35%
63 戶／官方 180 戶（含完工後首次成屋買賣 19 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：880萬
預售成交筆數：44筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：20.5–31.9坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 180 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2021/09
- 預售備查 2022/04
- 首筆登錄 2022/12
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2023/05
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2023年6月
心程市成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 149 筆（2023/05–2026/05），單價中位數 32.5 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
心程市一坪多少？
2022/12–2023/06，心程市共 44 筆預售成交，單價中位數 28.4 萬／坪，最低到最高 25.6～30.5 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 149 筆（2023/05–2026/05），單價中位數 32.5 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
心程市實價登錄有幾筆？
心程市共有 44 筆預售成交登錄（2022/12–2023/06，已排除解約）；另有 149 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
心程市總價多少？
2022/12–2023/06，心程市 44 筆預售成交中，中間一半的總價落在 660～789 萬元，中位數 679 萬元。成屋買賣 149 筆的總價中位數 880 萬元。總價含同時購買的車位。
心程市有哪些房型？
依申報房數，心程市的預售成交有 2房 35 筆（79.5%）、3房 9 筆（20.5%）；房屋坪數（已扣車位）20.5～31.9 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
心程市的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，心程市的起造人為銘峰開發建設有限公司。
心程市最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2023/06/06，D棟5戶・7樓，總價 668 萬元、單價 29.1 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/05/15，潭頂317之3號 7 樓，總價 655 萬元、單價 27.1 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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