已交屋社區・新營區
京東館一期實價登錄
中正路551巷・透天厝 3 層・官方 24 戶・起造人 祐東建設
成屋買賣・單價中位數
24.8 萬／坪 區間 24.0–26.2 萬・13 筆
預售期單價中位數 24.9 萬／坪（11 筆），成屋後 -0.6%
成屋總價中位數：1,390萬
預售成交筆數：11筆
預售主力房型：5房
預售房屋坪數：55.7–60.3坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 24 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/03
- 預售備查 2022/10
- 首筆登錄 2023/01
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2023/10
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2023年9月
京東館一期成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 13 筆（2023/10–2025/11），單價中位數 24.8 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
京東館一期一坪多少？
2023/01–2023/09，京東館一期共 11 筆預售成交，單價中位數 24.9 萬／坪，最低到最高 24.2～27.5 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 13 筆（2023/10–2025/11），單價中位數 24.8 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
京東館一期實價登錄有幾筆？
京東館一期共有 11 筆預售成交登錄（2023/01–2023/09，已排除解約）；另有 13 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
京東館一期總價多少？
2023/01–2023/09，京東館一期 11 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,369～1,525 萬元，中位數 1,500 萬元。成屋買賣 13 筆的總價中位數 1,390 萬元。總價含同時購買的車位。
京東館一期有哪些房型？
依申報房數，京東館一期的預售成交有 5房 11 筆（100.0%）；房屋坪數（已扣車位）55.7～60.3 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
京東館一期的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，京東館一期的起造人為祐東建設有限公司。
京東館一期最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2023/09/23，A棟18戶，總價 1,580 萬元、單價 27.5 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2025/11/27，中正路551巷108號 全棟，總價 1,470 萬元、單價 26.2 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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