已交屋社區・學甲區
樂沐學學No.2實價登錄
民族路・華廈 5 層・官方 24 戶・起造人 春池建設
成屋買賣・單價中位數
18.3 萬／坪 區間 17.7–18.6 萬・4 筆
預售期單價中位數 18.7 萬／坪（11 筆），成屋後 -2.4%
已登錄去化46%
11 戶／官方 24 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：585萬
預售成交筆數：11筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：27.5–33.7坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 24 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/03
- 預售備查 2023/06
- 首筆登錄 2024/05
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2025/10
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2025年2月
樂沐學學No.2成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 4 筆（2025/10–2026/06），單價中位數 18.3 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
樂沐學學No.2一坪多少？
2024/05–2025/02，樂沐學學No.2共 11 筆預售成交，單價中位數 18.7 萬／坪，最低到最高 18.4～19.1 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 4 筆（2025/10–2026/06），單價中位數 18.3 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
樂沐學學No.2實價登錄有幾筆？
樂沐學學No.2共有 11 筆預售成交登錄（2024/05–2025/02，已排除解約）；另有 4 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
樂沐學學No.2總價多少？
2024/05–2025/02，樂沐學學No.2 11 筆預售成交中，中間一半的總價落在 568～684 萬元，中位數 620 萬元。成屋買賣 4 筆的總價中位數 585 萬元。總價含同時購買的車位。
樂沐學學No.2有哪些房型？
依申報房數，樂沐學學No.2的預售成交有 2房 6 筆（54.5%）、3房 5 筆（45.5%）；房屋坪數（已扣車位）27.5～33.7 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
樂沐學學No.2的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，樂沐學學No.2的起造人為春池建設有限公司。
樂沐學學No.2最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2025/02/27，B棟2戶・3樓，總價 759 萬元、單價 19.0 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/06/20，民族路72之1號 5 樓，總價 520 萬元、單價 18.6 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢