預售建案・安南區
皇邑-淵南520實價登錄
安中路四段297巷8弄・華廈 5 層・官方 28 戶・起造人 皇邑開發建設實業
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單價中位數・全部期間
28.8 萬／坪 區間 26.7–32.9 萬・14 筆有官方單價
已登錄去化50%
14 戶／官方 28 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：766萬
成交筆數：14筆
主力房型：3房
房屋坪數：22.5–36.2坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 28 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/03
- 預售備查 2024/05
- 首筆登錄 2024/07
- 持續登錄 近 12 月 2 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年4月
皇邑-淵南520成交明細
第 1–14 筆，共 14 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
皇邑-淵南520一坪多少？
2024/07–2026/04，皇邑-淵南520共 14 筆預售成交，單價中位數 28.8 萬／坪，最低到最高 26.7～32.9 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
皇邑-淵南520實價登錄有幾筆？
皇邑-淵南520共有 14 筆預售成交登錄（2024/07–2026/04，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
皇邑-淵南520總價多少？
2024/07–2026/04，皇邑-淵南520 14 筆預售成交中，中間一半的總價落在 672～943 萬元，中位數 766 萬元。總價含同時購買的車位。
皇邑-淵南520有哪些房型？
依申報房數，皇邑-淵南520的預售成交有 3房 8 筆（57.1%）、2房 6 筆（42.9%）；房屋坪數（已扣車位）22.5～36.2 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
皇邑-淵南520的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，皇邑-淵南520的起造人為皇邑開發建設實業有限公司。
皇邑-淵南520最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/04/24，F戶・2樓，總價 758 萬元、單價 32.9 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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