預售建案・安南區
皆城.初森實價登錄
本原街三段134巷・華廈 10 層・官方 72 戶・起造人 皆城建設
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單價中位數・全部期間
29.4 萬／坪 區間 27.5–31.5 萬・41 筆有官方單價
已登錄去化57%
41 戶／官方 72 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：996萬
成交筆數：41筆
主力房型：3房
房屋坪數：24.9–32.6坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 72 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/07
- 預售備查 2022/09
- 首筆登錄 2023/04
- 持續登錄 近 12 月 2 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年5月
皆城.初森成交明細
第 1–15 筆，共 41 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
皆城.初森一坪多少？
2023/04–2026/05，皆城.初森共 41 筆預售成交，單價中位數 29.4 萬／坪，最低到最高 27.5～31.5 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
皆城.初森實價登錄有幾筆？
皆城.初森共有 41 筆預售成交登錄（2023/04–2026/05，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
皆城.初森總價多少？
2023/04–2026/05，皆城.初森 41 筆預售成交中，中間一半的總價落在 877～1,068 萬元，中位數 996 萬元。總價含同時購買的車位。
皆城.初森有哪些房型？
依申報房數，皆城.初森的預售成交有 3房 23 筆（56.1%）、2房 18 筆（43.9%）；房屋坪數（已扣車位）24.9～32.6 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
皆城.初森的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，皆城.初森的起造人為皆城建設股份有限公司。
皆城.初森最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/05/10，A5戶・6樓，總價 1,110 萬元、單價 30.3 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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