已交屋社區・安南區
璞日實價登錄
郡安路六段・住宅大樓 19 層・官方 142 戶・起造人 和逸建設
成屋買賣・單價中位數
31.5 萬／坪 區間 30.4–33.0 萬・5 筆
預售期單價中位數 33.1 萬／坪（130 筆），成屋後 -4.9%
已登錄去化91%
129 戶／官方 142 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,590萬
預售成交筆數：130筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：33.2–54.2坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 142 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2021/12
- 預售備查 2021/11
- 首筆登錄 2022/01
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2025/11
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2019/06 起共 2 筆，最近 2021/08（變更設計）看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2025年5月
璞日成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 5 筆（2026/01–2026/05），單價中位數 31.5 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。已剔除 1 筆特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
璞日一坪多少？
2022/01–2025/05，璞日共 130 筆預售成交，單價中位數 33.1 萬／坪，最低到最高 29.2～46.7 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 5 筆（2026/01–2026/05），單價中位數 31.5 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
璞日實價登錄有幾筆？
璞日共有 130 筆預售成交登錄（2022/01–2025/05，已排除解約）；另有 5 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
璞日總價多少？
2022/01–2025/05，璞日 130 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,386～1,842 萬元，中位數 1,520 萬元。成屋買賣 5 筆的總價中位數 1,590 萬元。總價含同時購買的車位。
璞日有哪些房型？
依申報房數，璞日的預售成交有 2房 101 筆（77.7%）、3房 28 筆（21.5%）；房屋坪數（已扣車位）33.2～54.2 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
璞日的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，璞日的起造人為和逸建設股份有限公司。
璞日最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2025/05/29，A2戶・4樓，總價 2,000 萬元、單價 35.9 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/05/14，郡安路六段152號 3 樓，總價 1,440 萬元、單價 30.4 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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