已交屋社區・安南區
梧址境實價登錄
本淵路57巷・華廈 5 層・官方 28 戶・起造人 新穎建設
成屋買賣・單價中位數
28.3 萬／坪 區間 25.4–28.8 萬・9 筆
預售期單價中位數 27.8 萬／坪（25 筆），成屋後 +1.8%
已登錄去化89%
25 戶／官方 28 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,162萬
預售成交筆數：25筆
預售主力房型：3房
預售房屋坪數：30.2–41.5坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 28 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/03
- 預售備查 2023/07
- 首筆登錄 2023/10
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2024/11
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2024年12月
梧址境成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 9 筆（2024/11–2026/03），單價中位數 28.3 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
梧址境一坪多少？
2023/10–2024/12，梧址境共 25 筆預售成交，單價中位數 27.8 萬／坪，最低到最高 27.3～28.8 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 9 筆（2024/11–2026/03），單價中位數 28.3 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
梧址境實價登錄有幾筆？
梧址境共有 25 筆預售成交登錄（2023/10–2024/12，已排除解約）；另有 9 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
梧址境總價多少？
2023/10–2024/12，梧址境 25 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,128～1,200 萬元，中位數 1,140 萬元。成屋買賣 9 筆的總價中位數 1,162 萬元。總價含同時購買的車位。
梧址境有哪些房型？
依申報房數，梧址境的預售成交有 3房 22 筆（88.0%）、2房 3 筆（12.0%）；房屋坪數（已扣車位）30.2～41.5 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
梧址境的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，梧址境的起造人為新穎建設有限公司。
梧址境最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/12/02，F戶・4樓，總價 1,308 萬元、單價 28.4 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/03/29，本淵路57巷108號 5 樓，總價 1,162 萬元、單價 25.4 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢