預售紀錄・成屋後成交・安南區
昕暉詠翠實價登錄
新宅五街・住宅大樓 13、14 層・官方 132 戶・起造人 昕暉建設
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單價中位數・全部期間
32.0 萬／坪 區間 28.9–35.6 萬・71 筆有官方單價
成屋買賣 2 筆，單價中位數 32.9 萬／坪 →
已登錄去化54%
71 戶／官方 132 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,245萬
成交筆數：71筆
主力房型：3房
房屋坪數：26.3–37.4坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 132 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2021/08
- 預售備查 2022/11
- 首筆登錄 2023/05
- 持續登錄 近 12 月 7 筆
- 成屋成交 2026/05
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2020/11看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2026年5月
昕暉詠翠成交明細
第 1–15 筆，共 71 筆・點一列展開完整欄位
社區成屋買賣
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
昕暉詠翠一坪多少？
2023/05–2026/05，昕暉詠翠共 71 筆預售成交，單價中位數 32.0 萬／坪，最低到最高 28.9～35.6 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
昕暉詠翠實價登錄有幾筆？
昕暉詠翠共有 71 筆預售成交登錄（2023/05–2026/05，已排除解約）；另有 2 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
昕暉詠翠總價多少？
2023/05–2026/05，昕暉詠翠 71 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,044～1,340 萬元，中位數 1,245 萬元。總價含同時購買的車位。
昕暉詠翠有哪些房型？
依申報房數，昕暉詠翠的預售成交有 3房 37 筆（52.1%）、2房 34 筆（47.9%）；房屋坪數（已扣車位）26.3～37.4 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
昕暉詠翠的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，昕暉詠翠的起造人為昕暉建設股份有限公司。
昕暉詠翠最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/05/13，B棟3戶・7樓，總價 1,120 萬元、單價 33.2 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/05/13，新宅一街306號 7 樓，總價 1,120 萬元、單價 33.2 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
昕暉詠翠和安南區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，昕暉詠翠 7 筆預售成交的單價中位數為 32.2 萬／坪；同期安南區預售屋 513 筆的中位數為 33.1 萬／坪，本案低約 2.7%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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