預售建案・安南區
敘禾苑實價登錄
安中路一段・住宅大樓 15 層・官方 86 戶
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單價中位數・全部期間
38.8 萬／坪 區間 33.9–40.9 萬・69 筆有官方單價
已登錄去化80%
69 戶／官方 86 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,471萬
成交筆數：69筆
主力房型：3房
房屋坪數：28.1–34.7坪
走到哪一關：登錄趨緩
官方 86 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/08
- 預售備查 2024/09
- 首筆登錄 2024/11
- 持續登錄 近 12 月 2 筆
- 成屋成交 —
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2023/12看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2025年11月
敘禾苑成交明細
第 1–15 筆，共 69 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
敘禾苑一坪多少？
2024/11–2025/11，敘禾苑共 69 筆預售成交，單價中位數 38.8 萬／坪，最低到最高 33.9～40.9 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
敘禾苑實價登錄有幾筆？
敘禾苑共有 69 筆預售成交登錄（2024/11–2025/11，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
敘禾苑總價多少？
2024/11–2025/11，敘禾苑 69 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,254～1,518 萬元，中位數 1,471 萬元。總價含同時購買的車位。
敘禾苑有哪些房型？
依申報房數，敘禾苑的預售成交有 3房 46 筆（66.7%）、2房 23 筆（33.3%）；房屋坪數（已扣車位）28.1～34.7 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
敘禾苑最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2025/11/19，A棟1戶・9樓，總價 1,550 萬元、單價 39.5 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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