已交屋社區・安南區
毅德園實價登錄
城北路234巷・華廈 5 層・官方 48 戶・起造人 兆允建設
成屋買賣・單價中位數
27.3 萬／坪 區間 26.3–29.5 萬・6 筆
預售期單價中位數 28.4 萬／坪（20 筆），成屋後 -3.9%
已登錄去化42%
20 戶／官方 48 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：838萬
預售成交筆數：20筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：24.0–33.3坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 48 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/08
- 預售備查 2023/12
- 首筆登錄 2024/04
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2025/07
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2025年2月
毅德園成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 6 筆（2025/07–2026/09），單價中位數 27.3 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
毅德園一坪多少？
2024/04–2025/02，毅德園共 20 筆預售成交，單價中位數 28.4 萬／坪，最低到最高 26.7～29.4 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 6 筆（2025/07–2026/09），單價中位數 27.3 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
毅德園實價登錄有幾筆？
毅德園共有 20 筆預售成交登錄（2024/04–2025/02，已排除解約）；另有 6 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
毅德園總價多少？
2024/04–2025/02，毅德園 20 筆預售成交中，中間一半的總價落在 788～1,026 萬元，中位數 820 萬元。成屋買賣 6 筆的總價中位數 838 萬元。總價含同時購買的車位。
毅德園有哪些房型？
依申報房數，毅德園的預售成交有 2房 11 筆（55.0%）、3房 9 筆（45.0%）；房屋坪數（已扣車位）24.0～33.3 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
毅德園的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，毅德園的起造人為兆允建設有限公司。
毅德園最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2025/02/23，B6戶・2樓，總價 1,020 萬元、單價 26.7 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/09/05，城北路234巷1號 3 樓，總價 1,015 萬元、單價 26.3 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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