預售紀錄・成屋後成交・關廟區
光建築3實價登錄
花園二街・華廈 5 層・官方 20 戶・起造人 正大開發建設
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單價中位數・全部期間
22.9 萬／坪 區間 21.9–25.7 萬・18 筆有官方單價
成屋買賣 1 筆，單價中位數 23.8 萬／坪 →
已登錄去化90%
18 戶／官方 20 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：853萬
成交筆數：18筆
主力房型：3房
房屋坪數：29.2–34.5坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 20 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/02
- 預售備查 2023/03
- 首筆登錄 2023/04
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2025/04
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2024年6月
光建築3成交明細
第 1–15 筆，共 18 筆・點一列展開完整欄位
社區成屋買賣
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
光建築3一坪多少？
2023/04–2024/06，光建築3共 18 筆預售成交，單價中位數 22.9 萬／坪，最低到最高 21.9～25.7 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
光建築3實價登錄有幾筆？
光建築3共有 18 筆預售成交登錄（2023/04–2024/06，已排除解約）；另有 1 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
光建築3總價多少？
2023/04–2024/06，光建築3 18 筆預售成交中，中間一半的總價落在 828～894 萬元，中位數 853 萬元。總價含同時購買的車位。
光建築3有哪些房型？
依申報房數，光建築3的預售成交有 3房 18 筆（100.0%）；房屋坪數（已扣車位）29.2～34.5 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
光建築3的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，光建築3的起造人為正大開發建設有限公司。
光建築3最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/06/22，A棟3戶・3樓，總價 858 萬元、單價 24.6 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2025/04/01，花園二街10號 2 樓，總價 845 萬元、單價 23.8 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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