預售建案・關廟區
臺邦第一景II實價登錄
中山路二段・住宅大樓 14 層・官方 125 戶・起造人 鉅曜建設
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單價中位數・全部期間
29.0 萬／坪 區間 21.8–33.2 萬・60 筆有官方單價
已登錄去化48%
60 戶／官方 125 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,543萬
成交筆數：60筆
主力房型：3房
房屋坪數：36.4–125.3坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 125 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/01
- 預售備查 2024/03
- 首筆登錄 2024/06
- 持續登錄 近 12 月 7 筆
- 成屋成交 —
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2023/07看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年4月
臺邦第一景II成交明細
第 1–15 筆，共 60 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
臺邦第一景II一坪多少？
2024/06–2026/04，臺邦第一景II共 60 筆預售成交，單價中位數 29.0 萬／坪，最低到最高 21.8～33.2 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
臺邦第一景II實價登錄有幾筆？
臺邦第一景II共有 60 筆預售成交登錄（2024/06–2026/04，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
臺邦第一景II總價多少？
2024/06–2026/04，臺邦第一景II 60 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,422～1,680 萬元，中位數 1,543 萬元。總價含同時購買的車位。
臺邦第一景II有哪些房型？
依申報房數，臺邦第一景II的預售成交有 3房 44 筆（73.3%）、2房 14 筆（23.3%）、1房 1 筆（1.7%）；房屋坪數（已扣車位）36.4～125.3 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
臺邦第一景II的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，臺邦第一景II的起造人為鉅曜建設股份有限公司。
臺邦第一景II最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/04/10，B棟3戶・9樓，總價 1,698 萬元、單價 30.3 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
臺邦第一景II和關廟區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，臺邦第一景II 6 筆預售成交的單價中位數為 29.7 萬／坪；同期關廟區預售屋 33 筆的中位數為 23.6 萬／坪，本案高約 25.6%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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關廟區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
- 森億居NO.8 18筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 幸福之森 74筆成交 最近 2026/05 （另開新分頁）
- 富凰大賦 1筆成交 最近 2026/05 （另開新分頁）
- 天陽富築 8筆成交 最近 2026/03 （另開新分頁）
- 氧森 3筆成交 最近 2025/08 （另開新分頁）
- 臺邦第一景I 8筆成交 最近 2025/04 （另開新分頁）
- 心心相印7 25筆成交 最近 2025/01 （另開新分頁）
- 森億居NO.5 10筆成交 最近 2024/11 （另開新分頁）
- 綠森活 72筆成交 最近 2024/11 （另開新分頁）
- 皇龍大砌 143筆成交 最近 2024/07 （另開新分頁）
- 光建築3 18筆成交 最近 2024/06 （另開新分頁）
- 傳承22 10筆成交 最近 2024/05 （另開新分頁）
資料來源與免責聲明
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