預售建案・關廟區
幸福之森實價登錄
南雄路一段・華廈 8 層・官方 343 戶・起造人 伍彩企業
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單價中位數・全部期間
22.7 萬／坪 區間 21.3–26.5 萬・74 筆有官方單價
已登錄去化22%
74 戶／官方 343 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：733萬
成交筆數：74筆
主力房型：2房
房屋坪數：24.8–51.6坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 343 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/05
- 預售備查 2024/01
- 首筆登錄 2024/07
- 持續登錄 近 12 月 6 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年5月
幸福之森成交明細
第 1–15 筆，共 74 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
幸福之森一坪多少？
2024/07–2026/05，幸福之森共 74 筆預售成交，單價中位數 22.7 萬／坪，最低到最高 21.3～26.5 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
幸福之森實價登錄有幾筆？
幸福之森共有 74 筆預售成交登錄（2024/07–2026/05，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
幸福之森總價多少？
2024/07–2026/05，幸福之森 74 筆預售成交中，中間一半的總價落在 690～927 萬元，中位數 733 萬元。總價含同時購買的車位。
幸福之森有哪些房型？
依申報房數，幸福之森的預售成交有 2房 54 筆（73.0%）、3房 20 筆（27.0%）；房屋坪數（已扣車位）24.8～51.6 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
幸福之森的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，幸福之森的起造人為伍彩企業股份有限公司。
幸福之森最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/05/29，F8戶・6樓，總價 811 萬元、單價 26.2 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
幸福之森和關廟區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，幸福之森 6 筆預售成交的單價中位數為 26.1 萬／坪；同期關廟區預售屋 33 筆的中位數為 23.6 萬／坪，本案高約 10.6%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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關廟區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
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- 富凰大賦 1筆成交 最近 2026/05 （另開新分頁）
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資料來源與免責聲明
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