已交屋社區・歸仁區
佳順大富實價登錄
東園街・住宅大樓 13 層・官方 309 戶・起造人 佳順建設
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成屋買賣・單價中位數
33.4 萬／坪 區間 27.7–35.8 萬・51 筆
預售期單價中位數 34.1 萬／坪（193 筆），成屋後 -2.0%
已登錄去化63%
195 戶／官方 309 戶（含完工後首次成屋買賣 2 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,120萬
預售成交筆數：193筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：24.2–46.5坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 309 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2021/12
- 預售備查 2024/05
- 首筆登錄 2024/07
- 持續登錄 近 12 月 2 筆
- 成屋成交 2025/09
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2020/12看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2025年9月
佳順大富成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 51 筆（2025/09–2026/07），單價中位數 33.4 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。已剔除 8 筆特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
佳順大富一坪多少？
2024/07–2025/09，佳順大富共 193 筆預售成交，單價中位數 34.1 萬／坪，最低到最高 27.2～41.1 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 51 筆（2025/09–2026/07），單價中位數 33.4 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
佳順大富實價登錄有幾筆？
佳順大富共有 193 筆預售成交登錄（2024/07–2025/09，已排除解約）；另有 51 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
佳順大富總價多少？
2024/07–2025/09，佳順大富 193 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,073～1,459 萬元，中位數 1,184 萬元。成屋買賣 51 筆的總價中位數 1,120 萬元。總價含同時購買的車位。
佳順大富有哪些房型？
依申報房數，佳順大富的預售成交有 2房 99 筆（51.3%）、3房 78 筆（40.4%）、4房 16 筆（8.3%）；房屋坪數（已扣車位）24.2～46.5 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
佳順大富的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，佳順大富的起造人為佳順建設股份有限公司。
佳順大富最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2025/09/18，B2戶・8樓，總價 1,557 萬元、單價 35.5 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/07/29，智慧三街7號 11 樓，總價 1,449 萬元、單價 33.9 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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