預售建案・歸仁區
坐忘林實價登錄
高鐵大道與高鐵五路口・住宅大樓 14 層・官方 326 戶・起造人 福裕事業 等 2 家
在 Google 地圖查看 ↗
單價中位數・全部期間
48.4 萬／坪 區間 46.3–63.3 萬・17 筆有官方單價
已登錄去化5%
17 戶／官方 326 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,582萬
成交筆數：17筆
主力房型：未揭露
房屋坪數：18.3–34.3坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 326 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/10
- 預售備查 2024/02
- 首筆登錄 2024/10
- 持續登錄 近 12 月 8 筆
- 成屋成交 —
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2023/05看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年8月
坐忘林成交明細
第 1–15 筆，共 17 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
坐忘林一坪多少？
2024/10–2026/08，坐忘林共 17 筆預售成交，單價中位數 48.4 萬／坪，最低到最高 46.3～63.3 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
坐忘林實價登錄有幾筆？
坐忘林共有 17 筆預售成交登錄（2024/10–2026/08，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
坐忘林總價多少？
2024/10–2026/08，坐忘林 17 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,103～2,126 萬元，中位數 1,582 萬元。總價含同時購買的車位。
坐忘林的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，坐忘林的起造人為福裕事業股份有限公司、台灣糖業股份有限公司。
坐忘林最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/08/14，B棟2戶・10樓，總價 1,066 萬元、單價 48.2 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
坐忘林和歸仁區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，坐忘林 8 筆預售成交的單價中位數為 48.0 萬／坪；同期歸仁區預售屋 75 筆的中位數為 33.9 萬／坪，本案高約 41.8%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
放回歸仁區一起比較
連結另開新分頁，不會離開本頁
歸仁區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
- 夏川7期 12筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 府居柏金 21筆成交 最近 2026/07 （另開新分頁）
- 高鐵ONE 164筆成交 最近 2026/07 （另開新分頁）
- MoMA18 44筆成交 最近 2026/07 （另開新分頁）
- 初居3 29筆成交 最近 2026/05 （另開新分頁）
- 春福天蒔 56筆成交 最近 2026/04 （另開新分頁）
- 安庭灣 41筆成交 最近 2026/03 （另開新分頁）
- 春宜NO.5 8筆成交 最近 2026/03 （另開新分頁）
- 漁上游7 ·歸心市見 5筆成交 最近 2025/12 （另開新分頁）
- 達麗世界仁 493筆成交 最近 2025/10 （另開新分頁）
- 佳順大富 193筆成交 最近 2025/09 （另開新分頁）
- 里仁 46筆成交 最近 2025/09 （另開新分頁）
資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢