已交屋社區・歸仁區
晶悅首發實價登錄
歸仁五路・住宅大樓 13 層
在 Google 地圖查看 ↗
成屋買賣・單價中位數
33.1 萬／坪 區間 20.8–51.2 萬・140 筆
預售期單價中位數 31.6 萬／坪（105 筆），成屋後 +4.6%
已登錄
121 戶（含完工後首次成屋買賣 16 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,128萬
預售成交筆數：105筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：21.6–70.7坪
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2024年6月
晶悅首發成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 140 筆（2023/01–2026/08），單價中位數 33.1 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。已剔除 65 筆特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
晶悅首發一坪多少？
2022/06–2024/06，晶悅首發共 105 筆預售成交，單價中位數 31.6 萬／坪，最低到最高 19.0～51.4 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 140 筆（2023/01–2026/08），單價中位數 33.1 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
晶悅首發實價登錄有幾筆？
晶悅首發共有 105 筆預售成交登錄（2022/06–2024/06，已排除解約）；另有 140 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
晶悅首發總價多少？
2022/06–2024/06，晶悅首發 105 筆預售成交中，中間一半的總價落在 972～1,322 萬元，中位數 1,058 萬元。成屋買賣 140 筆的總價中位數 1,128 萬元。總價含同時購買的車位。
晶悅首發有哪些房型？
依申報房數，晶悅首發的預售成交有 2房 77 筆（73.3%）、3房 18 筆（17.1%）；房屋坪數（已扣車位）21.6～70.7 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
晶悅首發最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/06/03，S02戶・1樓，總價 2,242 萬元、單價 47.1 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/08/16，高發二路311號 3 樓，總價 1,150 萬元、單價 34.6 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
放回歸仁區一起比較
連結另開新分頁，不會離開本頁
歸仁區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
- 夏川7期 12筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 坐忘林 17筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 府居柏金 21筆成交 最近 2026/07 （另開新分頁）
- 高鐵ONE 164筆成交 最近 2026/07 （另開新分頁）
- MoMA18 44筆成交 最近 2026/07 （另開新分頁）
- 初居3 29筆成交 最近 2026/05 （另開新分頁）
- 春福天蒔 56筆成交 最近 2026/04 （另開新分頁）
- 安庭灣 41筆成交 最近 2026/03 （另開新分頁）
- 春宜NO.5 8筆成交 最近 2026/03 （另開新分頁）
- 漁上游7 ·歸心市見 5筆成交 最近 2025/12 （另開新分頁）
- 達麗世界仁 493筆成交 最近 2025/10 （另開新分頁）
- 佳順大富 193筆成交 最近 2025/09 （另開新分頁）
資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢