預售建案・歸仁區
安庭灣實價登錄
南興街與大德一街口・華廈 7 層・官方 96 戶・起造人 安庭建設
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單價中位數・全部期間
30.2 萬／坪 區間 28.1–31.9 萬・41 筆有官方單價
已登錄去化43%
41 戶／官方 96 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,072萬
成交筆數：41筆
主力房型：3房
房屋坪數：23.5–30.9坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 96 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/08
- 預售備查 2024/09
- 首筆登錄 2025/01
- 持續登錄 近 12 月 6 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年3月
安庭灣成交明細
第 1–15 筆，共 41 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
安庭灣一坪多少？
2025/01–2026/03，安庭灣共 41 筆預售成交，單價中位數 30.2 萬／坪，最低到最高 28.1～31.9 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
安庭灣實價登錄有幾筆？
安庭灣共有 41 筆預售成交登錄（2025/01–2026/03，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
安庭灣總價多少？
2025/01–2026/03，安庭灣 41 筆預售成交中，中間一半的總價落在 986～1,096 萬元，中位數 1,072 萬元。總價含同時購買的車位。
安庭灣有哪些房型？
依申報房數，安庭灣的預售成交有 3房 37 筆（90.2%）、2房 4 筆（9.8%）；房屋坪數（已扣車位）23.5～30.9 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
安庭灣的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，安庭灣的起造人為安庭建設股份有限公司。
安庭灣最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/03/18，A棟5戶・7樓，總價 1,100 萬元、單價 30.2 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
安庭灣和歸仁區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，安庭灣 6 筆預售成交的單價中位數為 30.1 萬／坪；同期歸仁區預售屋 75 筆的中位數為 33.9 萬／坪，本案低約 11.0%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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資料來源與免責聲明
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