預售紀錄・成屋後成交・佳里區
慕光里實價登錄
佳西路・華廈 4、5 層・官方 4 戶・起造人 統翔開發建設
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單價中位數・全部期間
24.3 萬／坪 區間 23.5–31.7 萬・35 筆有官方單價
成屋買賣 1 筆，單價中位數 25.8 萬／坪 →
已登錄
32 戶／官方 4 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；另有 3 筆戶別或樓層未揭露，未計入；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：753萬
成交筆數：35筆
主力房型：2房
房屋坪數：21.4–59.9坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 4 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/01
- 預售備查 2024/02
- 首筆登錄 2024/03
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2025/11
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2024年7月
慕光里成交明細
第 1–15 筆，共 35 筆・點一列展開完整欄位
社區成屋買賣
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
慕光里一坪多少？
2024/03–2024/07，慕光里共 35 筆預售成交，單價中位數 24.3 萬／坪，最低到最高 23.5～31.7 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
慕光里實價登錄有幾筆？
慕光里共有 35 筆預售成交登錄（2024/03–2024/07，已排除解約）；另有 1 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
慕光里總價多少？
2024/03–2024/07，慕光里 35 筆預售成交中，中間一半的總價落在 637～772 萬元，中位數 753 萬元。總價含同時購買的車位。
慕光里有哪些房型？
依申報房數，慕光里的預售成交有 2房 16 筆（45.7%）、3房 16 筆（45.7%）、5房 3 筆（8.6%）；房屋坪數（已扣車位）21.4～59.9 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
慕光里的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，慕光里的起造人為統翔開發建設有限公司。
慕光里最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/07/21，A棟3戶，總價 1,752 萬元、單價 30.8 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2025/11/01，佳西路489巷9號 4 樓，總價 665 萬元、單價 25.8 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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