預售建案・麻豆區
誠銳大謙實價登錄
新生南路750巷・華廈 4、8 層・官方 41 戶・起造人 誠銳建設
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單價中位數・全部期間
26.9 萬／坪 區間 24.1–33.9 萬・30 筆有官方單價
已登錄去化66%
27 戶／官方 41 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；另有 3 筆戶別或樓層未揭露，未計入；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：937萬
成交筆數：30筆
主力房型：3房
房屋坪數：24.0–50.1坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 41 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/04
- 預售備查 2023/07
- 首筆登錄 2023/08
- 持續登錄 近 12 月 3 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年6月
誠銳大謙成交明細
第 1–15 筆，共 30 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
誠銳大謙一坪多少？
2023/08–2026/06，誠銳大謙共 30 筆預售成交，單價中位數 26.9 萬／坪，最低到最高 24.1～33.9 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
誠銳大謙實價登錄有幾筆？
誠銳大謙共有 30 筆預售成交登錄（2023/08–2026/06，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
誠銳大謙總價多少？
2023/08–2026/06，誠銳大謙 30 筆預售成交中，中間一半的總價落在 745～981 萬元，中位數 937 萬元。總價含同時購買的車位。
誠銳大謙有哪些房型？
依申報房數，誠銳大謙的預售成交有 3房 15 筆（50.0%）、2房 12 筆（40.0%）、4房 3 筆（10.0%）；房屋坪數（已扣車位）24.0～50.1 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
誠銳大謙的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，誠銳大謙的起造人為誠銳建設有限公司。
誠銳大謙最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/06/20，FB5戶・4樓，總價 900 萬元、單價 24.1 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
誠銳大謙和麻豆區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，誠銳大謙 3 筆預售成交的單價中位數為 25.4 萬／坪；同期麻豆區預售屋 19 筆的中位數為 26.8 萬／坪，本案低約 5.2%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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資料來源與免責聲明
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