預售建案・麻豆區
梧址境2實價登錄
建南街・華廈 5 層・官方 28 戶・起造人 新達建設
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單價中位數・全部期間
26.8 萬／坪 區間 25.0–29.2 萬・13 筆有官方單價
已登錄去化46%
13 戶／官方 28 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：974萬
成交筆數：13筆
主力房型：2房
房屋坪數：28.0–39.4坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 28 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/11
- 預售備查 2025/01
- 首筆登錄 2025/03
- 持續登錄 近 12 月 9 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年7月
梧址境2成交明細
第 1–13 筆，共 13 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
梧址境2一坪多少？
2025/03–2026/07，梧址境2共 13 筆預售成交，單價中位數 26.8 萬／坪，最低到最高 25.0～29.2 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
梧址境2實價登錄有幾筆？
梧址境2共有 13 筆預售成交登錄（2025/03–2026/07，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
梧址境2總價多少？
2025/03–2026/07，梧址境2 13 筆預售成交中，中間一半的總價落在 880～1,125 萬元，中位數 974 萬元。總價含同時購買的車位。
梧址境2有哪些房型？
依申報房數，梧址境2的預售成交有 2房 7 筆（53.8%）、3房 6 筆（46.2%）；房屋坪數（已扣車位）28.0～39.4 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
梧址境2的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，梧址境2的起造人為新達建設有限公司。
梧址境2最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/07/12，A棟1戶・4樓，總價 1,120 萬元、單價 25.2 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
梧址境2和麻豆區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，梧址境2 9 筆預售成交的單價中位數為 25.3 萬／坪；同期麻豆區預售屋 19 筆的中位數為 26.8 萬／坪，本案低約 5.4%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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麻豆區其他預售建案
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資料來源與免責聲明
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