已交屋社區・仁德區
東都綠學實價登錄
保仁路・住宅大樓 14 層・官方 531 戶・起造人 理銘開發
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成屋買賣・單價中位數
31.7 萬／坪 區間 25.9–38.5 萬・173 筆
預售期單價中位數 33.2 萬／坪（196 筆），成屋後 -4.5%
已登錄去化41%
216 戶／官方 531 戶（含完工後首次成屋買賣 20 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,260萬
預售成交筆數：196筆
預售主力房型：3房
預售房屋坪數：24.9–44.3坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 531 戶（含店面等用途）
- 建照核發 —
- 預售備查 2021/10
- 首筆登錄 2021/12
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2024/11
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2024年8月
東都綠學成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 173 筆（2024/11–2026/09），單價中位數 31.7 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。已剔除 11 筆特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
東都綠學一坪多少？
2021/12–2024/08，東都綠學共 196 筆預售成交，單價中位數 33.2 萬／坪，最低到最高 30.3～38.4 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 173 筆（2024/11–2026/09），單價中位數 31.7 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
東都綠學實價登錄有幾筆？
東都綠學共有 196 筆預售成交登錄（2021/12–2024/08，已排除解約）；另有 173 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
東都綠學總價多少？
2021/12–2024/08，東都綠學 196 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,000～1,380 萬元，中位數 1,301 萬元。成屋買賣 173 筆的總價中位數 1,260 萬元。總價含同時購買的車位。
東都綠學有哪些房型？
依申報房數，東都綠學的預售成交有 3房 102 筆（52.0%）、2房 73 筆（37.2%）、4房 21 筆（10.7%）；房屋坪數（已扣車位）24.9～44.3 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
東都綠學的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，東都綠學的起造人為理銘開發股份有限公司。
東都綠學最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/08/30，2D戶・11樓，總價 1,519 萬元、單價 38.4 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/09/05，崇聖路一段6號 9 樓，總價 1,380 萬元、單價 31.0 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢