預售建案・仁德區
吾寓二實價登錄
德南路・華廈 5 層・官方 24 戶・起造人 威登開發建設
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單價中位數・全部期間
32.4 萬／坪 區間 32.1–33.5 萬・5 筆有官方單價
已登錄去化21%
5 戶／官方 24 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：948萬
成交筆數：5筆
主力房型：2房
房屋坪數：24.3–35.9坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 24 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/09
- 預售備查 2025/03
- 首筆登錄 2026/02
- 持續登錄 近 12 月 5 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年6月
吾寓二成交明細
第 1–5 筆，共 5 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
吾寓二一坪多少？
2026/02–2026/06，吾寓二共 5 筆預售成交，單價中位數 32.4 萬／坪，最低到最高 32.1～33.5 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
吾寓二實價登錄有幾筆？
吾寓二共有 5 筆預售成交登錄（2026/02–2026/06，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
吾寓二總價多少？
2026/02–2026/06，吾寓二 5 筆預售成交中，中間一半的總價落在 940～971 萬元，中位數 948 萬元。總價含同時購買的車位。
吾寓二有哪些房型？
依申報房數，吾寓二的預售成交有 2房 4 筆（80.0%）、3房 1 筆（20.0%）；房屋坪數（已扣車位）24.3～35.9 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
吾寓二的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，吾寓二的起造人為威登開發建設有限公司。
吾寓二最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/06/17，B棟2戶・3樓，總價 940 萬元、單價 32.1 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
吾寓二和仁德區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，吾寓二 5 筆預售成交的單價中位數為 32.4 萬／坪；同期仁德區預售屋 133 筆的中位數為 32.4 萬／坪，兩者相近。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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仁德區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
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- 昕悅東城 11筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 森NEX-伊水 13筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
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- 高第禾禾 5筆成交 最近 2026/07 （另開新分頁）
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- 春福莫內161 5筆成交 最近 2026/06 （另開新分頁）
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- 呈豐日日37 3筆成交 最近 2026/02 （另開新分頁）
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資料來源與免責聲明
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