預售建案・仁德區
森樂章實價登錄
正義路205巷・透天厝 4 層・官方 22 戶・起造人 晉基建設
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單價中位數・全部期間
37.8 萬／坪 區間 34.8–46.1 萬・22 筆有官方單價
總價中位數：2,885萬
成交筆數：22筆
主力房型：4房
房屋坪數：50.9–87.9坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 22 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2025/07
- 預售備查 2025/10
- 首筆登錄 2025/12
- 持續登錄 近 12 月 22 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年6月
森樂章成交明細
第 1–15 筆，共 22 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
森樂章一坪多少？
2025/12–2026/06，森樂章共 22 筆預售成交，單價中位數 37.8 萬／坪，最低到最高 34.8～46.1 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
森樂章實價登錄有幾筆？
森樂章共有 22 筆預售成交登錄（2025/12–2026/06，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
森樂章總價多少？
2025/12–2026/06，森樂章 22 筆預售成交中，中間一半的總價落在 2,276～3,272 萬元，中位數 2,885 萬元。總價含同時購買的車位。
森樂章有哪些房型？
依申報房數，森樂章的預售成交有 4房 11 筆（50.0%）、5房 11 筆（50.0%）；房屋坪數（已扣車位）50.9～87.9 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
森樂章的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，森樂章的起造人為晉基建設股份有限公司。
森樂章最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/06/27，A棟3戶，總價 2,262 萬元、單價 41.1 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
森樂章和仁德區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，森樂章 22 筆預售成交的單價中位數為 37.8 萬／坪；同期仁德區預售屋 133 筆的中位數為 32.4 萬／坪，本案高約 16.5%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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仁德區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
- 逸品居NO.2 22筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 昕悅東城 11筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 森NEX-伊水 13筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 佳晟家仁 50筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 高第禾禾 5筆成交 最近 2026/07 （另開新分頁）
- 吾寓二 5筆成交 最近 2026/06 （另開新分頁）
- 春福莫內161 5筆成交 最近 2026/06 （另開新分頁）
- 植上東門 10筆成交 最近 2026/04 （另開新分頁）
- 呈豐日日37 3筆成交 最近 2026/02 （另開新分頁）
- 白里織上2期 34筆成交 最近 2025/11 （另開新分頁）
- 森LaVie 72筆成交 最近 2025/10 （另開新分頁）
- 加賀屋5期 15筆成交 最近 2025/10 （另開新分頁）
資料來源與免責聲明
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