預售紀錄・成屋後成交・仁德區
森LaVie實價登錄
文賢路一段・住宅大樓 14 層・官方 74 戶・起造人 晉基建設
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單價中位數・全部期間
29.1 萬／坪 區間 25.8–43.6 萬・72 筆有官方單價
成屋買賣 1 筆，單價中位數 30.2 萬／坪 →
已登錄去化97%
72 戶／官方 74 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,221萬
成交筆數：72筆
主力房型：3房
房屋坪數：28.8–113.6坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 74 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/09
- 預售備查 2022/09
- 首筆登錄 2022/11
- 持續登錄 近 12 月 2 筆
- 成屋成交 2026/06
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2021/06看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2025年10月
森LaVie成交明細
第 1–15 筆，共 72 筆・點一列展開完整欄位
社區成屋買賣
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
森LaVie一坪多少？
2022/11–2025/10，森LaVie共 72 筆預售成交，單價中位數 29.1 萬／坪，最低到最高 25.8～43.6 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
森LaVie實價登錄有幾筆？
森LaVie共有 72 筆預售成交登錄（2022/11–2025/10，已排除解約）；另有 1 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
森LaVie總價多少？
2022/11–2025/10，森LaVie 72 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,162～1,329 萬元，中位數 1,221 萬元。總價含同時購買的車位。
森LaVie有哪些房型？
依申報房數，森LaVie的預售成交有 3房 57 筆（79.2%）、2房 11 筆（15.3%）、4房 1 筆（1.4%）、6房 1 筆（1.4%）；房屋坪數（已扣車位）28.8～113.6 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
森LaVie的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，森LaVie的起造人為晉基建設股份有限公司。
森LaVie最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2025/10/28，A棟2戶・9樓，總價 1,470 萬元、單價 43.6 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/06/13，賢路一段551號 2 樓，總價 1,336 萬元、單價 30.2 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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仁德區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
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資料來源與免責聲明
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