已交屋社區・南區
MIHO實價登錄
萬年七街・住宅大樓 15 層・官方 284 戶・起造人 華友全建設
成屋買賣・單價中位數
29.8 萬／坪 區間 27.2–35.8 萬・18 筆
預售期單價中位數 30.1 萬／坪（64 筆），成屋後 -0.8%
已登錄去化25%
71 戶／官方 284 戶（含完工後首次成屋買賣 7 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,078萬
預售成交筆數：64筆
預售主力房型：3房
預售房屋坪數：25.1–45.4坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 284 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2021/09
- 預售備查 2022/12
- 首筆登錄 2023/08
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2025/06
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2021/04看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2025年4月
MIHO成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 18 筆（2025/06–2026/07），單價中位數 29.8 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
MIHO一坪多少？
2023/08–2025/04，MIHO共 64 筆預售成交，單價中位數 30.1 萬／坪，最低到最高 27.9～33.3 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 18 筆（2025/06–2026/07），單價中位數 29.8 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
MIHO實價登錄有幾筆？
MIHO共有 64 筆預售成交登錄（2023/08–2025/04，已排除解約）；另有 18 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
MIHO總價多少？
2023/08–2025/04，MIHO 64 筆預售成交中，中間一半的總價落在 748～1,221 萬元，中位數 995 萬元。成屋買賣 18 筆的總價中位數 1,078 萬元。總價含同時購買的車位。
MIHO有哪些房型？
依申報房數，MIHO的預售成交有 3房 35 筆（54.7%）、2房 28 筆（43.8%）、4房 1 筆（1.6%）；房屋坪數（已扣車位）25.1～45.4 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
MIHO的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，MIHO的起造人為華友全建設有限公司。
MIHO最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2025/04/12，E棟5戶・10樓，總價 1,260 萬元、單價 31.0 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/07/26，萬年七街157號 11 樓，總價 965 萬元、單價 31.6 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢